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說明：

普通商品住房標準：
   根據政辦發[2005]72號文件規定，我市享受優惠政策的普通商品住房原則上應同時滿足以下條件：
住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均價格1.44倍以下。
營業稅及其附加收取標準：
     普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的，收取出售價的營業稅。非普通商品住房滿兩年交易的，收取差價部分的營業稅。非住宅的營業稅標準保持不變。根據城市維護建設稅及教育費附加和地方教育附加費征收的規定，在征收營業稅同時應征收城市維護建設稅、教育費附加、教育地方附加費。
二手房個稅：
本市對個人住房轉讓所得征收個稅原則上實行核定征稅，核定征稅的比例暫按轉讓總收入的１％確定。從2006年８月１日起，受理的二手房轉讓交易均按細則執行。

計算工具

按揭計算器	提前還貸計算器

公積金計算器	個人信用評估

稅率計算器	購房能力評估

組合計算器	質押抉擇計算

組合計算器

單價: 元/平米	面積: 平方米
貸款成數
公積金貸款比例	年數
	年數

計算結果
房款總額: 元	貸款總額: 元
公積金	按揭
首期付款: 元　月均還款: 元　還款總額: 元　支付息款: 元	首期付款: 元　月均還款: 元　還款總額: 元　支付息款: 元
首期總付款: 元	月均總還款: 元
稅費
公證費: 元	印花稅: 元
契　稅: 元
委托辦理產權手續費: 元
房屋買賣手續費:　　元

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