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 說(shuō)明:
通商品住房標(biāo)準(zhǔn):
   根據(jù)政辦發(fā)[2005]72號(hào)文件規(guī)定,我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件:
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均價(jià)格1.44倍以下。
營(yíng)業(yè)稅及其附加收取標(biāo)準(zhǔn):
     普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的,收取出售價(jià)的營(yíng)業(yè)稅。非普通商品住房滿兩年交易的,收取差價(jià)部分的營(yíng)業(yè)稅。非住宅的營(yíng)業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)保持不變。根據(jù)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)征收的規(guī)定,在征收營(yíng)業(yè)稅同時(shí)應(yīng)征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、教育地方附加費(fèi)。
 二手房個(gè)稅:   
本市對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)稅原則上實(shí)行核定征稅,核定征稅的比例暫按轉(zhuǎn)讓總收入的1%確定。從2006年8月1日起,受理的二手房轉(zhuǎn)讓交易均按細(xì)則執(zhí)行。
   
 計(jì)算工具
按揭計(jì)算器 提前還貸計(jì)算器
公積金計(jì)算器 個(gè)人信用評(píng)估
稅率計(jì)算器 購(gòu)房能力評(píng)估
組合計(jì)算器 質(zhì)押抉擇計(jì)算
 

   組合計(jì)算器

 單價(jià): 元/平米  面積: 平方米
貸款成數(shù)
 公積金貸款比例  年數(shù)
   年數(shù)
                
計(jì)算結(jié)果
 房款總額:
 貸款總額:
公積金
按揭
 首期付款:
 月均還款:
 還款總額:
 支付息款:
 首期付款:
 月均還款:
 還款總額:
 支付息款:
 首期總付款:  月均總還款:
稅    費(fèi)
 公證費(fèi):  印花稅:
 契 稅:  
 委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi):
 房屋買賣手續(xù)費(fèi):  
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