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說(shuō)明：

普通商品住房標(biāo)準(zhǔn)：
   根據(jù)政辦發(fā)[2005]72號(hào)文件規(guī)定，我市享受優(yōu)惠政策的普通商品住房原則上應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均價(jià)格1.44倍以下。
營(yíng)業(yè)稅及其附加收取標(biāo)準(zhǔn)：
     普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的，收取出售價(jià)的營(yíng)業(yè)稅。非普通商品住房滿兩年交易的，收取差價(jià)部分的營(yíng)業(yè)稅。非住宅的營(yíng)業(yè)稅標(biāo)準(zhǔn)保持不變。根據(jù)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)征收的規(guī)定，在征收營(yíng)業(yè)稅同時(shí)應(yīng)征收城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、教育地方附加費(fèi)。
二手房個(gè)稅：
本市對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)稅原則上實(shí)行核定征稅，核定征稅的比例暫按轉(zhuǎn)讓總收入的１％確定。從2006年８月１日起，受理的二手房轉(zhuǎn)讓交易均按細(xì)則執(zhí)行。

計(jì)算工具

按揭計(jì)算器	提前還貸計(jì)算器

公積金計(jì)算器	個(gè)人信用評(píng)估

稅率計(jì)算器	購(gòu)房能力評(píng)估

組合計(jì)算器	質(zhì)押抉擇計(jì)算

個(gè)人信用評(píng)估

　文化程度(滿分10分，配偶另加2分)

　工作年限（滿分10分）

　職業(yè)（滿分10分，配偶可另加3分）

　職務(wù)（滿分10分，配偶可另加2分）

　職稱（滿分10分，配偶可另加2分）

　個(gè)人年經(jīng)濟(jì)收入（滿分20分）

　家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值（滿分30分）

　其他分(最高10分)

連續(xù)三期貸款都能按時(shí)還本付息，并有提前還清貸款的能力。 5~10分
連續(xù)兩期貸款都能按時(shí)還本付息，無(wú)欠帳。 1~5分
未曾貸款。 0分

結(jié)果在右邊輸入:

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