城市在其發展和演變的過程中，城市的基礎建設、資源環境、社會民生、經濟產業、市政管理等，都與城市的發展息息相關，而路網的建設和商業體系的形成，則成為城市發展中最具導向性的因素。

高鐵經濟效應的強效拉動

自2008年中國第一條高速鐵路開通，到現在全面建成的“四縱四橫”高鐵網，再到中國鐵路網“八橫八縱” 規劃出臺，高鐵將中國550余座大中小城市串聯，編織成一張巨大城市網絡。高鐵的躍進，不僅激起了世界高鐵的效應，更為我國在世界綜合影響力的舞臺上打下了自信的名片，鑄造實至名歸的“中國符號”。

高鐵的同城效應

高鐵的建設加快了沿線的同城化，以縱橫的網絡改變人們的工作、生活、消費和休閑空間，推動城市功能的重新布局。這種不同城市間的功能分工和通勤往來，將帶來更多新的消費形式，使得以現代服務業為主的第三產業迅速發展，同時促進城市間的多元交流。

高鐵的資源再配置效應

高鐵打破了區域經濟發展中原有的基礎交通、物流運輸等格局，帶動了生產要素和資源在沿線的重新配置，進而引導如消費經濟、旅游經濟和勞動密集型的服務經濟等人力密集型相關產業的重新布局、整合。

高鐵的經濟社會變革效應

高鐵縮短了沿線城市間的實際距離，促進思想觀念的交流和學習，使得人的活動空間加大。隨著高鐵網絡的建設，人們在經濟和社會活動的空間、時間等基本概念都將發生深刻變化，這將極大地刺激人們的想象力和創造力。

衡陽武廣新區的高鐵經濟

武廣新區作為衡陽對接世界的東大門，以高鐵樞紐的核心地位，串聯起五線七方的眾多大型城市的經貿交流，6小時經濟圈囊括了中國絕大部分大型城市。衡陽深挖高鐵經濟潛力價值，與京津冀、長三角兩大城市群的要素交換，以及與長株潭聯動發展，吸引兩大城市群高質量人流、信息流、資金流與衡陽聯動，加速構建城市一體進程。未來武廣新城將為衡陽經濟發展的風口，帶來新一輪的強大推動力。

兩岸三地一體化進程深入

京廣高鐵線下月起將直通香港

作為中國最大南北主動脈的京廣高鐵，自9月23日起，將打通廣州-香港段沿線，屆時，廣州至香港的行車時間將由現在的100分鐘縮短至48分鐘。廣深港高鐵連通著沿線廣州南站、慶盛站、虎門站、光明城站、深圳北站、福田站、西九龍站七個站點，加之港珠澳大橋的建設通車，粵港澳三地將實現深度融合。

港澳臺居民大陸置業辦法施行

8月16日，國務院辦公廳發布《港澳臺居民居住證申領辦法》，并于9月1日正式實施，其中明確提到，港澳臺同胞憑借憑居住證可在內地享受同等待遇購置房產。此次政策開放，意味著下個月以后將有750萬香港人、2500萬臺灣人、66萬澳門人，有資格來大陸買房！而緊挨著兩岸三地的武廣沿線，將成為海峽兩岸外溢置業的第一站。

立體路網即將成型

云軌動工在即

根據發改委網站貼出來的最新公示，衡陽云軌的建設動工在即。衡陽市軌道交通線網規劃遠景年推薦方案包含8條線路，近期建設方案包括2條線，其中1號線將于2018年底開工，2021年建成通車。1號線一期工程起自衡陽縣六中站，途徑船山大道、蒸陽北路、東風路、衡州大道、新園路，終點為衡陽東站。

而根據衡陽市城市軌道交通線網規劃，未來將建成的8條云軌線路，其中有3條將在武廣新區穿境而過，作為武廣核心的金鐘·武廣新城，必將以領跑全城的交通優勢成為衡陽新的經濟增長極。

珠暉區主線路網部分通車

備受市民關注的二環東路（衡州大道東至船山東路），南起衡州大道，北至船山東路，依次連接船山東路、雁城東路、衡州大道、東風路等城市主干道，全長4.14Km。南線已于2017年9月實現單洞貫通，北線目前也在加緊掘進中，預計今年年底將實現部分通車，2019年底將實現全線通車。

而作為珠暉區東西向生活性主干道的雁城東路，已經實現了自陵合路到東三環路段的貫通，未通車的雁城東路路段目前道路硬化和綠化帶施工、樹苗栽種已經完工，路燈與人行道地磚正在安裝鋪設中，待路面完成最后一層瀝青鋪設，之后再劃線和安裝交通標識，就基本達到通車條件了！

多條路網的建設，有效的將珠暉區的功能構筑得更為完善，而城市路網的建設，也不僅僅是承擔著交通運輸的作用，更多的是將對沿線區域導入新的商機和加快原有經濟建設的格局。

衡陽國際中心城未來可期

老商業區的傳奇

火車站作為一個城市與外部對接的窗口，一直都起著舉足輕重的作用。衡陽的火車站也不例外，作為衡陽最久遠的商業區，以絕對的交通優勢吸引著大量的人流、貨流聚集，成為一座至今都領跑衡陽的最繁華商業圈。然而，隨著高鐵的迅速崛起，依賴于火車輸入的流量已經逐漸往高速鐵路方面轉移，高鐵帶來的大流量、高質量的人流、信息流、資金流、物流等，已經成為新的商業體系的重要依托。衡陽老火車站商圈的輝煌，將在高鐵東站再續。

衡陽國際中心城即將拔地而起

隨著城市東進的步伐，多數產業已經由原來的老城向新興區域擴張以及延續。衡陽國際中心城的建設充分貫徹東進的步伐，根據未來規劃，中心城將建成一座集商、住、教、醫、旅等諸多功能于一體的綜合性新城商業區，對原來老火車站商圈的商業體系進行招商引進和改造升級，形成衡陽對接世界大型商貿綜合體。

在當下中國經濟高速發展的時代背景下，占據著區位優勢的發展之地就顯得更為彌足珍貴。而交通作為一個地塊發展的先導要素，以其虹吸效應，引領著區域商業和經濟的發展，更是成為居住與投資的必爭之地。武廣新區作為衡陽對接世界的東大門，緊握城市發展風口，勢必成為衡陽未來最值得期待的經濟大區！

建面約90-130㎡闊景高層

交1000抵10000

誠意登記中

品鑒熱線：8262 888

地址：珠暉區東三環與雁城東路交匯處

（騰訊地圖導航：金鐘武廣新城）

金鐘·武廣新城

——武廣核心，人居標桿

金鐘·武廣新城選址于武廣新區核心區域，東瞰耒水河風光，西臨大學城人文學府，向南毗鄰衡州大道，北有船山東路無縫接駁，與衡陽東站隔江相望，同時擁有公交、云軌、高鐵、火車等立體交通網，是武廣新區的核心發展地段。項目周邊小、中、大學名校云集，多個市政公園、三甲醫院環繞，三代享無憂生活。金鐘·武廣新城乘著政府“東進”政策的推動力，有金鐘集團的強力支撐，必將成為武廣新區的標桿之作。