為貫徹省政府2014年4月頒布的《湖南省人民政府關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》和2014年12月印發(fā)的《湖南省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施細(xì)則》，促進(jìn)我省住宅產(chǎn)業(yè)化健康有序發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件工廠化、建筑施工裝配化、裝修一體化、建設(shè)管理信息化，《湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地布點(diǎn)規(guī)劃（2015—2020年）》已于日前正式發(fā)布。
總體目標(biāo)
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳透露，住宅產(chǎn)業(yè)化基地布點(diǎn)規(guī)劃的總體目標(biāo)產(chǎn)能適度、布點(diǎn)合理。至2020年全省住宅產(chǎn)業(yè)化基地產(chǎn)能達(dá)到3700-4000萬平方米/年，其中PC構(gòu)件生產(chǎn)占70%，其他類型占30%。
同時(shí)，長株潭城市群住宅產(chǎn)業(yè)化基地產(chǎn)能達(dá)到1606-1736萬平方米/年；其他各市州產(chǎn)能總計(jì)2094-2264萬平方米/年。
至2020年，全省住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地主要分為三類：綜合型生產(chǎn)基地、專業(yè)型生產(chǎn)基地、PC構(gòu)件生產(chǎn)基地，共15個(gè)生產(chǎn)基地，其中綜合型生產(chǎn)基地8個(gè)（2個(gè)全省性的綜合型生產(chǎn)基地），專業(yè)型生產(chǎn)基地1個(gè)，PC構(gòu)件生產(chǎn)基地6個(gè)。
在各市州建設(shè)一個(gè)以輕鋼結(jié)構(gòu)為主的農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)化示范試點(diǎn)項(xiàng)目，推進(jìn)全省農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
布局原則
需求導(dǎo)向，統(tǒng)籌規(guī)劃。根據(jù)省內(nèi)各個(gè)市州的住房建設(shè)量和住宅產(chǎn)業(yè)化需求量，合理規(guī)劃住宅產(chǎn)業(yè)化基地的建設(shè)規(guī)模，提供多類型的產(chǎn)業(yè)化配件，避免產(chǎn)能過剩。
因地制宜，就地取材。結(jié)合城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)、優(yōu)勢以及總體發(fā)展目標(biāo)，因地制宜確定產(chǎn)業(yè)化基地的類型，嚴(yán)格遵守城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，優(yōu)化基地的空間布局，盡量選址在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、公用事業(yè)完備、就業(yè)方便的區(qū)域。
半徑適中，結(jié)合園區(qū)�；夭季忠⻊�(wù)半徑適中，PC構(gòu)件基地基本以150千米為服務(wù)半徑，鋼結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)能夠輻射全省范圍。同時(shí)產(chǎn)業(yè)化基地的布局要結(jié)合各市州已有的工業(yè)園區(qū)統(tǒng)籌考慮。
示范推廣，分步實(shí)施。發(fā)揮行業(yè)龍頭企業(yè)的示范帶動(dòng)作用，制定年度實(shí)施計(jì)劃，有效引導(dǎo)市場預(yù)期，做到供需基本平衡，區(qū)域平衡，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化，穩(wěn)步有序推進(jìn)。
等級(jí)分布
根據(jù)規(guī)模和輻射范圍，將住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地分成三個(gè)等級(jí)：全省性綜合生產(chǎn)基地、區(qū)域性生產(chǎn)基地、自給性生產(chǎn)基地。
長沙市在全省住宅產(chǎn)業(yè)化綜合基地選址中具有現(xiàn)狀基礎(chǔ)較好、市場前景廣闊、用地預(yù)留充足、綜合優(yōu)勢明顯、配套政策完善等優(yōu)勢，湘潭具有原材料供應(yīng)充足、特色明顯、有華菱湘鋼等大型鋼鐵企業(yè)等優(yōu)勢，因此全省性綜合生產(chǎn)基地布局在長沙、湘潭，產(chǎn)品輻射全省范圍。
區(qū)域性生產(chǎn)基地分為區(qū)域性綜合基地、區(qū)域性專業(yè)基地，產(chǎn)品的輻射范圍主要在洞庭湖地區(qū)、湘中地區(qū)、湘西地區(qū)、湘南地區(qū)。區(qū)域性綜合基地主要分布在常德、岳陽、邵陽、婁底、湘西吉首、郴州等6個(gè)市州，區(qū)域性專業(yè)基地主要分布在以重鋼結(jié)構(gòu)為主的湘陰。
自給性生產(chǎn)基地主要以PC構(gòu)件為主要產(chǎn)品的基地，輻射范圍為本市，主要布局于衡陽、株洲、永州、懷化、益陽、張家界6個(gè)市。
重點(diǎn)項(xiàng)目
湘西自治州——湖南東方紅湘西住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)。這是湖南住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟成立后全力打造的首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)項(xiàng)目，也是中國貧困地區(qū)首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)項(xiàng)目，它將為加快推進(jìn)湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提升住宅建筑產(chǎn)業(yè)化水平，實(shí)現(xiàn)房屋建筑“品質(zhì)優(yōu)良、安全高效、成本合理、資源節(jié)約、環(huán)境友好”可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，推進(jìn)武陵山區(qū)產(chǎn)業(yè)扶貧步伐發(fā)揮積極作用。
長沙市——全省性綜合型住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。將長沙占地1500畝左右的綜合型基地建設(shè)成為全國最大的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合示范園區(qū)，以住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)企業(yè)為龍頭，聚集住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和配套產(chǎn)品等全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，打造國際領(lǐng)先、國內(nèi)一流的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合示范園區(qū)。
湘潭市——全省性以鋼結(jié)構(gòu)為主的綜合型住宅產(chǎn)業(yè)化基地。結(jié)合湘潭市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展?fàn)I造的良好市場環(huán)境，以及鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，區(qū)域范圍內(nèi)的住宅產(chǎn)業(yè)化需求，因地制宜建設(shè)全省性以鋼結(jié)構(gòu)為主的綜合型住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。
邵陽市——綜合型住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。邵陽市依托區(qū)位、交通、土地、能源、資源優(yōu)勢，積極與湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟進(jìn)行對接，搶抓湖南省開展住宅產(chǎn)業(yè)化工作的機(jī)遇，積極培育生產(chǎn)基地，形成湘中地區(qū)綜合型住宅產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)基地。
