為貫徹省政府2014年4月頒布的《湖南省人民政府關于推進住宅產業化的指導意見》和2014年12月印發的《湖南省推進住宅產業化實施細則》，促進我省住宅產業化健康有序發展，逐步實現住宅設計標準化、部品部件工廠化、建筑施工裝配化、裝修一體化、建設管理信息化，《湖南省住宅產業化生產基地布點規劃（2015—2020年）》已于日前正式發布。

總體目標

省住房和城鄉建設廳透露，住宅產業化基地布點規劃的總體目標產能適度、布點合理。至2020年全省住宅產業化基地產能達到3700-4000萬平方米/年，其中PC構件生產占70%，其他類型占30%。

同時，長株潭城市群住宅產業化基地產能達到1606-1736萬平方米/年；其他各市州產能總計2094-2264萬平方米/年。

至2020年，全省住宅產業化生產基地主要分為三類：綜合型生產基地、專業型生產基地、PC構件生產基地，共15個生產基地，其中綜合型生產基地8個（2個全省性的綜合型生產基地），專業型生產基地1個，PC構件生產基地6個。

在各市州建設一個以輕鋼結構為主的農村住宅產業化示范試點項目，推進全省農村住宅產業化發展。

布局原則

需求導向，統籌規劃。根據省內各個市州的住房建設量和住宅產業化需求量，合理規劃住宅產業化基地的建設規模，提供多類型的產業化配件，避免產能過剩。

因地制宜，就地取材。結合城市產業發展特點、優勢以及總體發展目標，因地制宜確定產業化基地的類型，嚴格遵守城市總體規劃和土地利用總體規劃，優化基地的空間布局，盡量選址在交通便利、基礎設施齊全、公用事業完備、就業方便的區域。

半徑適中，結合園區。基地布局要服務半徑適中，PC構件基地基本以150千米為服務半徑，鋼結構及木結構能夠輻射全省范圍。同時產業化基地的布局要結合各市州已有的工業園區統籌考慮。

示范推廣，分步實施。發揮行業龍頭企業的示范帶動作用，制定年度實施計劃，有效引導市場預期，做到供需基本平衡，區域平衡，產品結構優化，穩步有序推進。

等級分布

根據規模和輻射范圍，將住宅產業化生產基地分成三個等級：全省性綜合生產基地、區域性生產基地、自給性生產基地。

長沙市在全省住宅產業化綜合基地選址中具有現狀基礎較好、市場前景廣闊、用地預留充足、綜合優勢明顯、配套政策完善等優勢，湘潭具有原材料供應充足、特色明顯、有華菱湘鋼等大型鋼鐵企業等優勢，因此全省性綜合生產基地布局在長沙、湘潭，產品輻射全省范圍。

區域性生產基地分為區域性綜合基地、區域性專業基地，產品的輻射范圍主要在洞庭湖地區、湘中地區、湘西地區、湘南地區。區域性綜合基地主要分布在常德、岳陽、邵陽、婁底、湘西吉首、郴州等6個市州，區域性專業基地主要分布在以重鋼結構為主的湘陰。

自給性生產基地主要以PC構件為主要產品的基地，輻射范圍為本市，主要布局于衡陽、株洲、永州、懷化、益陽、張家界6個市。

重點項目

湘西自治州——湖南東方紅湘西住宅產業化園區。這是湖南住宅產業化聯盟成立后全力打造的首個住宅產業化園區項目，也是中國貧困地區首個住宅產業化園區項目，它將為加快推進湖南省住宅產業化發展，提升住宅建筑產業化水平，實現房屋建筑“品質優良、安全高效、成本合理、資源節約、環境友好”可持續發展的目標，推進武陵山區產業扶貧步伐發揮積極作用。

長沙市——全省性綜合型住宅產業化生產基地。將長沙占地1500畝左右的綜合型基地建設成為全國最大的住宅產業化綜合示范園區，以住宅產業化生產企業為龍頭，聚集住宅設計、生產、施工和配套產品等全產業鏈企業，打造國際領先、國內一流的住宅產業化綜合示范園區。

湘潭市——全省性以鋼結構為主的綜合型住宅產業化基地。結合湘潭市住宅產業化發展營造的良好市場環境，以及鋼結構產業發展基礎，區域范圍內的住宅產業化需求，因地制宜建設全省性以鋼結構為主的綜合型住宅產業化生產基地。

邵陽市——綜合型住宅產業化生產基地。邵陽市依托區位、交通、土地、能源、資源優勢，積極與湖南省住宅產業化聯盟進行對接，搶抓湖南省開展住宅產業化工作的機遇，積極培育生產基地，形成湘中地區綜合型住宅產業化生產基地。