中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  雅生活服務(wù)(03319.HK)、雅居樂集團(tuán)(03383.HK)公布，于2019年12月12日，雅生活服務(wù)全資附屬天津雅潮企業(yè)管理諮詢有限公司作為買方及賣方廣東豐信盈隆股權(quán)投資合伙企業(yè)(有限合伙)訂立了新中民物業(yè)協(xié)議，據(jù)此，買方同意有條件以可變對(duì)價(jià)收購新中民物業(yè)60%股權(quán)，但總額不超過人民幣5億元。

　　新中民物業(yè)為一家于中國注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，業(yè)務(wù)范圍為物業(yè)管理。中民物業(yè)集團(tuán)及新中民物業(yè)集團(tuán)是全國最大的物業(yè)管理公司之一，截至2018年12月31日止年度，其下屬的控股物業(yè)公司管理面積合計(jì)約1.9億平方米、參股物業(yè)公司合計(jì)管理面積約1億平方米，合計(jì)近2,000個(gè)項(xiàng)目。

　　完成后，預(yù)計(jì)雅生活集團(tuán)整體在管面積將突破5億平方米，管理項(xiàng)目將突破3,000個(gè)。同時(shí)，中民物業(yè)集團(tuán)及新中民物業(yè)集團(tuán)經(jīng)營業(yè)績往績卓越，截至2018年12月31日止年度其收入合計(jì)約人民幣39.6億元，扣非稅后凈利潤合計(jì)約人民幣3.51億元，項(xiàng)目續(xù)約率高達(dá)95%。

　　公司稱，通過收購事項(xiàng)，可與雅生活集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)態(tài)、區(qū)域有效互補(bǔ)，鞏固既有優(yōu)勢(shì)地位，產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。此外，收購事項(xiàng)可有力提升雅生活集團(tuán)的管理規(guī)模、盈利能力及品牌力，從而打造雅生活集團(tuán)成為全國性、全業(yè)態(tài)、優(yōu)品牌的物業(yè)管理服務(wù)龍頭企業(yè)。完成后，預(yù)計(jì)雅生活集團(tuán)規(guī)模及利潤水平取得跨越式增長。

　　此外，中民物業(yè)集團(tuán)及新中民物業(yè)集團(tuán)享有已布局的城市群及多種業(yè)態(tài)的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，未來將與雅生活集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)協(xié)同并進(jìn)，使業(yè)務(wù)規(guī)模及盈利水平不斷提高。完成后，預(yù)計(jì)雅生活集團(tuán)于長三角、粵港澳大灣區(qū)、山東半島、川渝四大重點(diǎn)城市群的在管面積均將超過4,000萬平方米，一躍成為各區(qū)域市場(chǎng)占有率領(lǐng)先企業(yè)，進(jìn)一步體現(xiàn)以區(qū)域?yàn)橹行牡囊?guī)模效應(yīng)。