中國(guó)社科院專家齊建國(guó)16日接受中新網(wǎng)視頻訪談時(shí)表示，在北京全國(guó)有錢人都想在北京買房，使得北京房地產(chǎn)價(jià)格是全國(guó)有錢人決定的，當(dāng)?shù)氐墓ば诫A層顯得無力支付。
齊建國(guó)稱，中國(guó)房?jī)r(jià)問題我想有幾個(gè)因素來決定的，一個(gè)因素就是我們中國(guó)的土地，中國(guó)土地比較短缺，我們?nèi)丝诒姸啵捎猛恋兀绕滢r(nóng)業(yè)可用土地面積比較小，比較少，那么這樣我們?yōu)榱吮ＷC食品安全，保證糧食安全，國(guó)務(wù)院是一直在強(qiáng)調(diào)要保持一個(gè)紅線，從這個(gè)講可供住宅的土地供給量越來越少，這樣土地價(jià)格不斷攀升，這個(gè)供求關(guān)系決定的。從這個(gè)角度看，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該是從長(zhǎng)期來看，會(huì)一直處于一個(gè)上升狀態(tài)。
齊建國(guó)還稱，比如說像特大型城市，北京、上海、廣州、深圳這樣國(guó)際性的城市，價(jià)格不是由當(dāng)?shù)鼐用袷杖霙Q定的，是由各方所有購(gòu)買力在這里匯集情況來實(shí)現(xiàn)。比如在北京全國(guó)有錢人都想在北京買房，使得北京房地產(chǎn)價(jià)格是全國(guó)有錢人決定的，當(dāng)?shù)氐墓ば诫A層顯得無力支付。
齊建國(guó)指出，一個(gè)房?jī)r(jià)什么樣的程度合適呢？他大概估計(jì)，一個(gè)三口之家，一年的總收入如果能夠買得起10平方米的房子，那么這樣一個(gè)房?jī)r(jià)是基本合適的。
