四月清明小長(zhǎng)假過去整整十天，衡陽(yáng)樓市就表現(xiàn)出不凡的成績(jī)。

一、量?jī)r(jià)齊漲的前奏

本月上旬，銷售前十套數(shù)為613套，而3月份前十的1113套，已趕上3月份前十的一半；均價(jià)為4631元/㎡，比3月份也有略微上漲。整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的態(tài)勢(shì)。

開年以來，我市新建商品房住宅銷售均價(jià)就呈現(xiàn)出漲價(jià)趨勢(shì)。到目前，衡陽(yáng)主流樓盤的均價(jià)上漲趨勢(shì)尤為明顯。雖然這波漲價(jià)潮并未受到中國(guó)房地產(chǎn)大環(huán)境的影響，但越來越貴的房?jī)r(jià)是本地房地產(chǎn)發(fā)展的必然結(jié)果。

二、美的梧桐莊園帶領(lǐng)珠暉區(qū)成區(qū)域銷售黑馬

通過區(qū)域占比圖可以看出，衡陽(yáng)主城區(qū)四區(qū)域銷售占比中，蒸湘區(qū)暫時(shí)落后；珠暉區(qū)銷售數(shù)量達(dá)到三分之一的占比，可謂是沖出來的一匹黑馬！

本次珠暉區(qū)上榜的樓盤分別是美的梧桐莊園、佳源羅馬都市、東城國(guó)際。

美的梧桐莊園自去年九月份面市以來，大家對(duì)它的關(guān)注與期待與日倍增。上月底因特殊原因推遲了開盤活動(dòng)，如今一簽約就破百。實(shí)力開發(fā)商、國(guó)家一級(jí)物業(yè)、全科技服務(wù)管理、前衛(wèi)的社區(qū)理念，打造了市民期待的好作品，希望在月底的時(shí)候能給大家更驚喜的成績(jī)！

佳源羅馬都市自項(xiàng)目落地之后，持續(xù)做著慈善公益活動(dòng)：募捐活動(dòng)、捐贈(zèng)衣服、書籍、實(shí)地探訪貧困家庭等，近期還與知名學(xué)校達(dá)成簽約，也將邀請(qǐng)湖南電視臺(tái)主持人李銳一起公益助學(xué)，如此幫貧扶困的好企業(yè)，足以在市民心中的關(guān)注度大大提升。

東城國(guó)際是武廣新區(qū)第一個(gè)啟動(dòng)的高端住宅項(xiàng)目，地位毋庸置疑。國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、歐式風(fēng)情商業(yè)街、大型購(gòu)物廣場(chǎng)、兒童、老年活動(dòng)廣場(chǎng)、社區(qū)健身廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等一應(yīng)俱全，不離社區(qū)，自成一城。前三期的推出，奠定了最后一期的輝煌成績(jī)。

三、珠暉區(qū)發(fā)展前景巨大

珠暉區(qū)的發(fā)展前景非常巨大，通過近年和后期的規(guī)劃也能夠看出來：定位為“武廣新區(qū)”的城市職能，是全國(guó)大部分高鐵火車�？康谋亟�(jīng)之地；酃湖公園的新建和擴(kuò)張、衡州大道的完善、大學(xué)城的集中新遷、茶山坳生態(tài)風(fēng)景區(qū)修建... ...這都是引領(lǐng)區(qū)域更好更快發(fā)展的重要舉措。

衡陽(yáng)的珠暉區(qū)素有雁城“東大門”之稱，是古城衡陽(yáng)的發(fā)源地，它既古老又年輕。昨天的珠暉，以歷史悠久、人文薈萃而享有千古風(fēng)流；今天的珠暉，正沐浴著改革開放的春風(fēng)而展翅騰飛。

如果你認(rèn)可并期待珠暉區(qū)未來的發(fā)展，那現(xiàn)在完全可以考慮入手一套住房了�？赡芎芏嗳诉�在說珠暉區(qū)的各種配套還未跟上，可珠暉區(qū)目前的幾大主流樓盤均價(jià)都在4500元/㎡左右，等到配套設(shè)施跟上以后，這塊區(qū)域的房?jī)r(jià)你還接受得起嗎？到那時(shí)還有接受你的余地嗎？