四月清明小長假過去整整十天，衡陽樓市就表現出不凡的成績。

一、量價齊漲的前奏

本月上旬，銷售前十套數為613套，而3月份前十的1113套，已趕上3月份前十的一半；均價為4631元/㎡，比3月份也有略微上漲。整體呈現量價齊漲的態勢。

開年以來，我市新建商品房住宅銷售均價就呈現出漲價趨勢。到目前，衡陽主流樓盤的均價上漲趨勢尤為明顯。雖然這波漲價潮并未受到中國房地產大環境的影響，但越來越貴的房價是本地房地產發展的必然結果。

二、美的梧桐莊園帶領珠暉區成區域銷售黑馬

通過區域占比圖可以看出，衡陽主城區四區域銷售占比中，蒸湘區暫時落后；珠暉區銷售數量達到三分之一的占比，可謂是沖出來的一匹黑馬！

本次珠暉區上榜的樓盤分別是美的梧桐莊園、佳源羅馬都市、東城國際。

美的梧桐莊園自去年九月份面市以來，大家對它的關注與期待與日倍增。上月底因特殊原因推遲了開盤活動，如今一簽約就破百。實力開發商、國家一級物業、全科技服務管理、前衛的社區理念，打造了市民期待的好作品，希望在月底的時候能給大家更驚喜的成績！

佳源羅馬都市自項目落地之后，持續做著慈善公益活動：募捐活動、捐贈衣服、書籍、實地探訪貧困家庭等，近期還與知名學校達成簽約，也將邀請湖南電視臺主持人李銳一起公益助學，如此幫貧扶困的好企業，足以在市民心中的關注度大大提升。

東城國際是武廣新區第一個啟動的高端住宅項目，地位毋庸置疑。國際雙語幼兒園、歐式風情商業街、大型購物廣場、兒童、老年活動廣場、社區健身廣場、運動場等一應俱全，不離社區，自成一城。前三期的推出，奠定了最后一期的輝煌成績。

三、珠暉區發展前景巨大

珠暉區的發展前景非常巨大，通過近年和后期的規劃也能夠看出來：定位為“武廣新區”的城市職能，是全國大部分高鐵火車停靠的必經之地；酃湖公園的新建和擴張、衡州大道的完善、大學城的集中新遷、茶山坳生態風景區修建... ...這都是引領區域更好更快發展的重要舉措。

衡陽的珠暉區素有雁城“東大門”之稱，是古城衡陽的發源地，它既古老又年輕。昨天的珠暉，以歷史悠久、人文薈萃而享有千古風流；今天的珠暉，正沐浴著改革開放的春風而展翅騰飛。

如果你認可并期待珠暉區未來的發展，那現在完全可以考慮入手一套住房了。可能很多人還在說珠暉區的各種配套還未跟上，可珠暉區目前的幾大主流樓盤均價都在4500元/㎡左右，等到配套設施跟上以后，這塊區域的房價你還接受得起嗎？到那時還有接受你的余地嗎？