中國義烏小商品城房地產(chǎn)開發(fā)公司拿地壯舉猶在眼前,昨天,杭州再度上演搶地大戲:3宗江干區(qū)的宅地和一宗武林路商業(yè)地塊出讓資金合計(jì)39.5億元。濱江房產(chǎn)成為這次出讓的主角,共耗資27.8億元,競(jìng)得位于江干區(qū)黎明村的姊妹宅地。

這次出讓的3宗宅地都位于江干區(qū)。22號(hào)地塊為三堡R21-11地塊,東、西、北三面都是杭州市市級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局地塊,南至景御路。地塊總面積32745平方米,起拍總價(jià)63741萬元,折合樓面價(jià)6083元/平方米。該地塊西邊不遠(yuǎn)處,是今年年初出讓的[2008]43號(hào)宅地,由水湘置業(yè)競(jìng)得,拿地時(shí)的樓面價(jià)為7103元/平方米。經(jīng)過40輪競(jìng)價(jià),22號(hào)地塊由杭州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以100018萬元競(jìng)得,溢價(jià)56.9%,樓面均價(jià)為9545元/平方米。

黎明村的姊妹宅地出讓成為亮點(diǎn):23號(hào)地為黎明村北,24號(hào)地為黎明村北A10-1地塊,兩塊地地理位置都不錯(cuò),位于市中心和九堡之間,一度傳聞萬科“內(nèi)定”。但出乎意料的是,萬科雖然參與競(jìng)價(jià),但濱江房產(chǎn)志在必得,成了最后的贏家。23號(hào)地塊經(jīng)過26輪競(jìng)價(jià),競(jìng)得價(jià)為139000萬元,溢價(jià)117%,樓面均價(jià)約9770元/平方米。24號(hào)地塊經(jīng)過8輪競(jìng)價(jià),競(jìng)得價(jià)為139500萬元,溢價(jià)121%,樓面均價(jià)約9966元/平方米。

昨天惟一的一宗商業(yè)地塊由望湖賓館責(zé)任有限公司經(jīng)過14輪競(jìng)價(jià)獲得。該地塊東至武林路,南至慶春路,西至浙江省旅游集團(tuán)有限公司(望湖賓館),北至教場(chǎng)路,出讓面積僅4475平方米,最終樓面地價(jià)為25297元/平方米。