衡陽(yáng)樓市掀“品質(zhì)革命”
2月以來(lái),衡陽(yáng)的天氣似乎從冬天直接跨入了夏天,最高氣溫連續(xù)20度往上走。大地回暖,而全國(guó)的樓市也如是般被感染,裹著被子徹夜排號(hào),開發(fā)商坐地起價(jià),日光盤“再現(xiàn)江湖”……農(nóng)歷新年伊始,一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)全部進(jìn)入高燒模式。
杭州:1000人搶388套房源! 上海:裹著被子來(lái)排隊(duì)!


全國(guó)樓市開啟“高燒”模式

2016年2月是中國(guó)地產(chǎn)狂歡的一個(gè)月,在這個(gè)月里,購(gòu)房首付比例下降、契稅營(yíng)業(yè)稅減免、央行降準(zhǔn)等“去庫(kù)存”組合拳(進(jìn)一步激發(fā)購(gòu)房者入市積極性),激起了樓市新一輪火熱,在北上廣深,通宵排隊(duì)購(gòu)房、開盤即售罄的場(chǎng)面在時(shí)隔多年后再現(xiàn)。
全國(guó)樓市的普遍“高燒”,這股熱流正逐漸向三四線持續(xù)蔓延。在這個(gè)爆發(fā)“洪荒之力”的2月,衡陽(yáng)樓市的表現(xiàn)如何呢?
來(lái)自行業(yè)門戶網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示,今年2月份衡陽(yáng)住宅共網(wǎng)簽2198套,環(huán)比1月增長(zhǎng)38.59%,同比去年增長(zhǎng)59.04%,住宅成交罕見的連續(xù)多日在百套高位。
與株州、郴州等周邊城市橫向比較,衡陽(yáng)房?jī)r(jià)相對(duì)較低。作為以剛需為主導(dǎo)、改善性購(gòu)房需求基數(shù)較大的城市,在新政刺激下,預(yù)計(jì)衡陽(yáng)成交量會(huì)明顯攀升。
高品質(zhì)形成新“剛需”
在本地樓市向好的過程中,亦呈現(xiàn)出一個(gè)明顯特點(diǎn)——分化繼續(xù)加劇。大型房企、品質(zhì)樓盤、口碑之作,成交量領(lǐng)先;而相對(duì)知名度較低、規(guī)模較小的樓盤,即便價(jià)格較低,仍少有人問津。這其中,極具代表的莫過于一直走高端路線,不管市場(chǎng)行情如何變化始終保持價(jià)格企穩(wěn)的東城國(guó)際,每天營(yíng)銷中心一大波搶房定房的購(gòu)房者就是對(duì)這座生態(tài)湖居大盤價(jià)值的認(rèn)可!
東城國(guó)際售樓部現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍
市場(chǎng)的熱烈,反應(yīng)了人們對(duì)品質(zhì)的認(rèn)可,高品質(zhì)形成了新的“剛需”,“品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代”已然到來(lái)。越來(lái)越成熟的購(gòu)房者對(duì)房子的要求越來(lái)越高,不僅要有好的房子,還要有好的人文環(huán)境,更想住在一個(gè)有品牌有口碑的社區(qū)。小區(qū)規(guī)模、園林規(guī)劃、物業(yè)管理,社區(qū)人文,方方面面的質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品必然取代快速低劣產(chǎn)品,品牌房企、品質(zhì)樓盤、口碑之作將更受歡迎。從制造高品質(zhì)的住宅,到與住戶共建高尚生活的社區(qū),東城國(guó)際顯然走在了同行前面一大步。
作為第一個(gè)進(jìn)駐武廣板塊的住宅項(xiàng)目,東城國(guó)際堅(jiān)持精度、高度的高端產(chǎn)品,贏得衡陽(yáng)人民的厚愛,獲得了“2015最具人氣樓盤”、“年度影響力”、“品質(zhì)標(biāo)桿”、“最值得信賴品牌開發(fā)商”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),更是在年初榮膺衡陽(yáng)市珠暉區(qū)2月住宅銷冠,全市前八。

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酃湖公園效果圖

酃湖公園進(jìn)展實(shí)拍